女主播30亿上海城隍庙“家產”遭顶额貸款 或面临“易主”

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继中關村項目被指平沽后，光耀东方另外一焦点資產——上海城隍庙項目，也呈現“移手”迹象。《中國谋划报》记者核实，该項目正被用于向某銀行貸款19.5亿元，且有外部企業@介%m6妹妹D%入@。

该資產原属于光耀东方开创人李贵斌彻底控股企業，但李贵斌2017年头病逝后，其名下股权多被转至弟弟李贵杰名下，这致使李贵斌老婆、知名女主播徐珺倡议多項诉讼，请求认定股权变動无效，今朝所有讼事均已胜诉，但在此時代，呈現資產售出情景。

早前，有状师接管记者采访時指出，在股权胶葛時代，資產处理會带来庞大法令危害。

城隍庙項目推行名為“豫城時尚”，與中關村項目类似的是，其位于上海城隍庙和豫园商城修建群，位置极其显要，面积约4万平方米，是以被认為将来升值空间庞大。早前，曾有相干评估显示，其价值近30亿元，而項目自有貸款约為10亿元。

豫城時尚结果图 图片来自收集

“最奇异的是，曩昔五六年，这個項目一向在装修，一向未能業務，那末貸款10亿元不敷装修吗？不成能，那这個錢去哪儿了？咱们领會是挪走了。”记者从有關方面领會到，施工方曾一度發来状师函，讨要過亿元的工程欠款。

天眼查資料显示，该資產在上海城隍庙广场置業有限公司（如下简称“城隍庙置業”）名下，该公司多层穿透后，最初由李贵斌彻底节制，今朝在屡次变動后，由聊城本地人士任显名股东，但現实节制人则為李贵杰。

上述股权变革，也集中呈現在2017年李贵斌归天后，是以徐珺方面代辦署理状师曾参與干涉干與，并向相干方發出状师函警示。而本次“移手”迹象，重要在于今朝一家名為中國森田企業团體有限公司（如下简称“森田公司”），呈現在本次貸款進程中。传说风闻森田团體存在一笔数亿元的不良貸金錢目，而其踊跃@介%m6妹妹D%入@本次上海城隍庙貸金錢目，乃至在收到徐珺状师發的状师函以后不但没有收手，反而加速了項目推動，公道猜疑其有操纵本次告貸袒护以前不良的嫌疑。

据多方领會，自2020年疫情以来，相干方已與森田公足浴粉,司屡次沟通，并终极决议以城隍庙項目為典质，向某銀行貸款19.5亿元。而这笔資金则将用于详细“移手”進程中。这也象征着，节制方将以此套現离场。

為什麼能在股权胶葛中，徐珺方周全胜诉的环境下，仍然可以呈現此番高额貸款，今朝各方還没有流露更多信息。

而据领會，某銀行此前并未對項目举行尽调，包含但不限于拖欠工程款、股权胶葛、員工欠薪仲裁、項目涉诉等。

状师函曾指出，李贵斌系“豫城時尚及其相干权力人股权等财富权力的現实权力人，处罚拟典质資產必需颠末李贵斌师长教师的赞成；李贵斌师长教师過世后，则应颠末其担當人的赞成”。不然无权处罚。

状师函還進一步指出，若未經拜托人赞成，有人操纵职務便當，經由過程将豫园公司持有的股权以分歧理低价让渡给本身节制的公司，并進一步据此融資，则涉嫌职務强占等犯法。森田公司及其他投資人明知相干究竟，“故不管以何种方法、以何种身份對拟典減肥方法,质資產举行本色性的处理都属于无权处罚，且不组成善意，并可能涉嫌组成相干犯法的共犯或粉饰、隐瞒犯法所得、犯法所得收益或洗錢类犯法”。

“综上所述，相干主治療痛風中藥,體以豫城時尚相干拟典质資產為担保、向贵行申请人民币19.5亿元貸金錢目存在无权典质、典质物权力存在瑕疵、貸款真适用途存疑等问题，且可能仅為知足個他人一己私利所設，将紧张侵害北京光耀东方团體、上海城隍庙广场置業有限公司等公司及拜托人的正當权柄，侵害我國金融辦理秩序。”状师函称。