台灣购房权登记手续及费用详解

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如下挂号手续和用度作為参考，详细手续和费率等以衡宇地点地政策划定為准。

1、衡宇產生交易、赠與、交换、担當等究竟後均應打点衡宇权转移挂号。申请衡宇权挂号，理當提交以下质料：

（一）挂号申请书;

（二）申请人身份證实;

（三）衡宇权證书或房地產权證书;

（四）證实衡宇权產生转移的质料;

（五）其他需要质料。

買方為台灣住民的，上述第（二）項指汽車補漆筆，《台灣住民交往大陸通行證》，此外還需提交在大陸的栖身地收支境辦理处出具的《境外小我在境内居留状态證实》和所购商品房合适現实必要自用、自住原则房屋二胎, 的书面。

買方為機構的，须提交相干辦理部分核發的该境外機構在拟采辦衡宇地点地设立分支、代表機構的業務执照或挂号證书和所购商品房合适現实必要自用、自住原则的书面。

市、區、县房地產買賣辦理機構受理上述挂号申请後，将對交易两边供给的申请挂号的資料举行审核，合适请求的赐與jkf按摩,挂号并颁布权属證书。

2、房產過户的税、费有以下几項，但各地不尽不异：

1.契税：售價（或评估價）X1.5%;非平凡室第：评估價X3%

2.小我所得税：(评估價-原购入價)X20%

3.業務税：平凡室第或非平凡室第购入不满5年讓渡的：评估價X5.55%;非平凡室第购入5年以上讓渡的：(评估價-原购入價)X5.55%;平凡室第购入5年以上的免交。

4.房產買賣费：衡宇修建面积X6元/平方米

5.印花税：评估價X0.1%

6.房產證工本费：85元

7.地皮證工本费：105元

8.買賣评估费：评估價X0.3%