香港房價太高 港人跨海去台灣買房

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【亚太日報讯】今朝香港房價居高不下，很多香港人起头追求新的投資區域，台灣地域房產作為一個新的選择，迩来遭到不少香港人的存眷。

据第一財經報导，華夏地手機a片,產項目部（大中華區及海外物業）的一份查询拜访显示，有55%受访的香港人愿意在将来12個月投資台灣地域房產，跨越64%的人暗示房產只用于投資出租。

台灣華夏地產董事总理许大卫指出，這份《2016年香港人在台灣置業問卷查询拜访》源于不少香港旅客在台灣遊览的同時，會特意在本地找華夏地產盘問房地產行情，更有很多香港人經由過程德律風或網上跨洋盘問。他暗示，香港人钟情台灣，華夏地產本身也看好對台灣地產的投資。

查询拜访显示，约莫55%的受访者斟酌将来12個月投資台灣的房產，跨越64%暗示房產是用作投資出租用处，華夏地產認為，将来台灣的房產可以供给可觀的升值回報。

此外，有近40%的受访者暗示，房產购買後會作升學、退休、度假等自用用处。约莫55%的受访者暗示會斟酌采辦两房的户型，而有69%的受访者看中了台灣房價较香港更低這個身分，此外40%的受访者斟酌的则是将来升值远景、交通配套、栖身情况等。

不外，并不少斟酌购房者均在香港具有本身的房產。問卷查询拜访發明，受访者當中，跨海芙音波拉提,越對折在香港最少有一套自有室第，微晶瓷,近七成在内地、香港或海外具有本身的室第。

這次問卷查询拜访的受访者共有120人，重要經由過程收集社交平台和電子邮件介入。受访者的投資意向大多来自對付台灣本地美食和風土情面的爱好，此中55%的受访者曾前去台灣4次或更多。

许大卫暗示，移民台灣在全球范畴内来说，都属于門坎较低的選择。投資移民只必要600万新台币用作贸易用处，這一数额约莫至关于127万元人民币，并无其他過量的请求了。在泰西一类傳统移民國度移民門坎提高确當下，這個移民前提无疑是很具吸引力的。

许大卫称，經由過程華夏地產促进的台灣房產的成交如今趋向安稳，每一年约莫有100至除痣藥膏,200宗，成交金额集中在300万至700万港元之间。他認為，今朝台灣楼市处于低迷状况，近两個月虽稍有反弹，但新台币的汇率仍处于较低程度，投資門坎较低，跟着需求扩展，他估计，本地楼價将来2至3年或许會有5%至10%的升幅。

他又弥补称，台灣本地的投資房錢回報率约為3%，今朝在台灣，可以接管香港人按揭的银行其实不多，以是香港人在台灣置業時需注重事先做好按揭盘問筹备。