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赴台购房可享貸款七至八成

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發表於 2022-1-28 13:39:08 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
据中新社报导,台灣政府“經济部”6月30日通知布告,開放陸資可来台投資項目,本日起受理申请,正式開启两岸双向投資期間。此中一項是放广大陸人民和企業来台采辦不動產限定,行政部分预感,台灣房地產市場将是近期最直接管惠的行業。

购房满三年才能移转

台政府明白大陸人民在采辦室第後,必需挂号满三年才能移转。购大班公居处與厂房无此限定。

銀行貸款原则上對照台灣人,约為房價的七至八成。但在台无居处的大陸人民欲打点不動產担保放款時,则要以担保品價值的50%為上限。

获得不動產的大陸人治療痔瘡產品推薦,民,每一年来台的总逗留時候從現行的一個月放宽到四個月;每次逗留刻日和次数则不限定。

至于開放陸資来台投資的金额,以20万美元為下限。20万美元以上,得申请两名大陸專業人士,每增治療蚯蚓腿神器,长50万美元得申请增长一人,至多不得跨越7人,每次逗留時代不得逾一年。

“陸委會副主委”傅栋成说,接下来6個月是政策提倡及实行期,政府會按部就班,增强對陸資企業的提倡及招商事情,但不成能顿時會有大量成效,外界不要预期過高。

開放在台灣存款及告貸

因應陸資来台的金融需求,“金管會”颁布發表,開放大陸人士可在台灣的銀行業做新台币存款及告貸。

此中,具有居留权的大陸配头,可在台灣的銀行存款、貸款、申请信誉卡;貸款成数對照台灣人民。

至于在台无居留权大陸人士,只能申辦购屋貸款,但成数不得跨越五成,并且貸款前提不得优于台灣公眾。来台投資设点的大陸企業采辦不動產,貸款成数不设限。

 大陸大企業想赴台買房

高力國际总司理刘學龙说,只要政策一開放,大陸前五百大企業都有乐趣来台買房地產;中房团體总裁孟晓苏暗示,若進一步開放大陸人民来台“自由行”,中房团體也會顿時来台灣投資。

感德梁行总司理颜炳立以“資金動能蓄势待發”形容台灣房地產市場氛围,他说,大陸人来台灣買屋子是“具有赛過于對代價的果断”,台灣有很多卖方已在等陸資登台了。

孟晓苏说,陸資是有采辦力的買方,只要大量開放陸資来台灣買房地產,會拉動經济增加,刺激台灣就業機遇,并且来台買房地產的都是乐成企業人士,不會與台灣人抢饭碗。

台“内政部”颁布放广大陸人民和企業来台采辦不動產限定,早在颁布前,松绑利多已在市場發酵,外商高力國际昨天颁布第二季商用不動產買卖金额,达245亿元,较客岁同期增加85%。

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