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台灣掀“房貸之乱”,赖清德政策导致房市乱象丛生,民眾求貸無門

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發表於 2025-1-27 17:32:56 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
台灣地域洗臉液體皂,四大房價指数室第代價不竭創下汗青新高,民進党政府推出的“新青安”貸款(新青年放心立室購屋優惠貸款)更激發诸多乱象。本年上半年,台灣銀行房貸余额增量达5003.99亿元(新台币,下同),是客岁整年新增房貸的七成六。銀行房貸放款靠近满水位,市場傳出,史上范围最大的“限貸令”来了,乃至傳出台灣“央行”将進一步對土建融與房貸施行总量管束。 房市热,公眾却“一貸難求”,買房貸不到款。國民党民代李彦秀批,“新青安”不只炒升房價,還造成銀行貸款水位升高,激發台灣“央行”祭出“限貸令”,部門自住公眾是以求貸無門,台灣房市乱象丛生。

台灣地域带领人赖清德客岁8月竞選台北美食,時高唱“挺青年安居”,“新青安”貸款專案自客岁8月1日上路以来,沾恩貸款户到2024年5月尾累计核貸57980户,核貸金额約4281亿元。每一個月以近500亿延续递增中,随之也助燃台灣房市启動另外一波甩尾行情。但岛内房產趋向專家李同荣阐發,“新青安”真實的效益评估,有三种人受益,包含建商余屋出清、售屋者多賺10%长處、買来轉租的投資客。但也有一种人深受其害,就是年青人。

李同荣認為,台灣年青人没買的“望屋兴叹”,買的報酬了不到10万元的補贴却要多花50万以上,吸取被拉高的房價,即是買或没買屋的年青人全数沦為受害者。

李彦秀也指出,民進党政府客岁為了推举,炒短線推出“新青安”貸款,被媒体评為“新青年安非他命”,不但乱象丛生,使台政府跨“部會”打房尽力彻底破功,更埋下将来房市“完善風暴”的地雷。

李彦秀提到,台灣“央行”总裁杨金龙本年6月在台民意機構公然暗示,“房市的空气從原本要下去了,如今又上来了,不是官方政策就不克不及讲。”台灣“央行”上個月中古機械買賣,更祭出史上范围最大的“限貸令”,不单在10天内找来34家銀行“喝咖啡”,更請求期限内交陈述,犹如下达34道金牌,請求降温房市。

李彦秀說,此举也造成真正有房貸需求的公眾,“求貸無門”,民怨四起。台財務主管部分、“金管會”昨天(21日)出動查詢拜访八大行库、全部銀行是不是有“限貸令”。

李彦秀指出,赖清德政府“政策乱象”再添一桩,台灣“央行”為防止金融泡沫,請求总量管束,低落不動產放款水位。可捕蠅袋,是台政府財務主管部分與“金管會”不但愿由于“限貸令”激發民怨,三“部會”大斗法,夹在中心的銀行行库,像是在媳妇與婆婆之間摆布尴尬。

李彦秀批,從“能源之乱”“两岸之乱”到如今的“房貸之乱”,台政府各“部會”之間、台灣地域带领人辦公室和台行政機構之間“去口臭茶,一人一把号,各唱各的調”,像只“無頭苍蝇”横冲直撞,每天上演“右手打左脸”的番笕剧码,最後捐躯的仍是台灣2300万老苍生的權柄。

(海峡导報驻台記者 林静娴)
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